Appartement - 55 m² - 2 pièces à Montpellier

Découvrez votre futur cocon en plein coeur du quartier Figuerolles

Appartement T2 situé au 37 rue Tour Gayraud à Montpellier (34000). Avec une surface habitable de 55 m², cet appartement est idéal pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant vivre dans un quartier animé et bien desservi.

Imaginez vous dans ce bel espace de vie, avec un séjour lumineux de 16 m², une chambre spacieuse et une salle d'eau. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos repas gourmands. Vous disposerez également d'une coure d'environ 10m²

Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. L'IMMOBILIA MONTPELLIER est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un parc. À 10 min à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et des médecins généralistes. À 15 min à pied, un collège complète l'offre éducative. De nombreux restaurants et commerces sont également accessibles en quelques minutes de marche.

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 902 €/mois. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929.00 et 929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.