Magasins - 70 m² à Montpellier

Emplacement stratégique pour cette opportunité de cession d\'un fonds de commerce de snack sandwicherie à Montpellier. Situé à proximité des facultés et des bureaux, cet établissement bénéficie d\'un fort potentiel commercial.Le local, d\'une surface totale de 50 m², offre un espace spacieux pouvant accueillir environ 65 places assises, dont 25 en terrasse. La cuisine est entièrement équipée avec une véritable extraction, vous permettant de proposer une offre variée et de qualité à vos clients.Le commerce est actuellement ouvert en semaine de 7h à 20h, offrant ainsi une belle opportunité de développement grâce à la présence d\'un important bassin étudiant et d\'une clientèle professionnelle.Le loyer annuel s\'élève à 21.120 euros, avec des charges locatives de 150 euros.Le prix de vente attractif est fixé à 192.500 euros, les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un emplacement privilégié, propice au succès de votre activité de snack sandwicherie à Montpellier.Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Mandat n° 7414. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER, 1 rue de l\'Aiguillerie 34000 MONTPELLIER - RCS 485 202 808, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°7414. (gedeon_57123_27670849)