Villa - 312 m² - 10 pièces à Montpellier

À Vendre : SUPERBE DEMEURE HISTORIQUEAu coeur des lieux les plus prisés de Montpellier \'Aiguelongue\' découvrez cette magnifique bâtisse datant des années 1700. D\'une surface habitable de 312 m2 offrant un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de caractère est agrémentée d\'une tour imposante élevée de deux étages, qui surplombe une grande piscine avec un pool house équipé d\'une cuisine d\'été entouré d\' un jardin luxuriant. Un véritable havre de paix, richement doté de végétations, de plantes méditerranéennes et de fleurs colorées, créant une atmosphère de sérénité et de beauté naturelle, le tout sur un terrain de 1620 m2.Possibilité d\'une extension d\'environ 70 m2 au premier étage.Le rez de jardin peut être dédié à la détente, à la location ou un lieu de travail.Un double carport pour abriter les véhicules, des places de parking intérieur et deux annexes extérieures, dédiées au rangement et une cave à vin complètent cette demeure.Idéale pour les amateurs de patrimoine et de nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d\'un morceau d\'histoire dans un cadre idyllique.DPE: C, GES: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 1.810.000 € Fai.La franchise immobilière Grabels. Contact: Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 3700.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.