• Appartement - 72 m² - 4 pièces
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235 000 €
72 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À Montpellier, au cœur du quartier recherché des Aubes, posez vos valises dans ce très bel appartement T3 traversant de 72 m² entièrement rénové.

Vous profiterez d’une cuisine moderne avec cellier / buanderie attenante, de 2 chambres avec possibilité d’en faire une 3e, ainsi que d’un espace de vie lumineux. Le salon est ouvert sur un spacieux balcon sans vis à vis offrant une superbe vue dégagée sur la ville.

L’appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports ainsi que du centre ville de Montpellier.

Caractéristiques principales :
* Surface : 72 m² bien optimisés
* Pièces : Actuellement configuré en 3 pièces, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire
* Agencement : L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bains neuve et d’un cellier/buanderie
* Confort : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, et nombreux rangements pour un confort optimal
Les + :
* Spacieux balcon avec vue dégagée et exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée
* Copropriété bien entretenue, situé dans une résidence calme, au 4ème étage sur 7 avec ascenseur
* Place de parking et local à vélo commun
* Appartement entièrement rénové

Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, lumineux et parfaitement agencé, dans un quartier prisé de Montpellier. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement rentable, cet appartement est fait pour vous !
Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018
Référence agence : 11772

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 285 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
235 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 264 €
Transaction :
Achat
Référence :
7JTI-D7I-YE3
Date de publication :
Le 09 nov. à 09:45
Appartement - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Thibaut BISSUEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
158
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2024
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