Appartement - 23 m² - 2 pièces à Montpellier

Studio meublé Montpellier Pompignane.

Situé au 25 rue des Cormorans, cet appartement T2 de 22,70 m² vous offre un cadre de vie idyllique au coeur de la ville.

Cet appartement se compose d'un séjour de 11 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.

L'électricité et le chauffage sont compris dans les charges. L'état intérieur et des parties communes est en bon état, garantissant un confort optimal. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des arrêts de bus et de tramway, une crèche, une école maternelle et élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement !

Honoraires de 295 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 381.36 €/mois. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 679.00 et 919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.