Appartement - 72 m² - 3 pièces à Montpellier

Réf. AN003869 - IMODIRECT vous présente : Superbe T3 de 72m² au dernier étage – Résidence neuve avec vue dégagée

Découvrez ce grand appartement type 3 de 72m², situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les toits de la ville et le Pic Saint-Loup.

Description du logement :
Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, idéal pour des moments de convivialité.
Cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
Coin nuit comprenant 2 chambres avec placards intégrés.
Salle d'eau fonctionnelle avec branchement pour lave-linge.
WC séparé pour plus de confort.

Les plus :
Loggia de 8m² , sans vis-à-vis, pour profiter d'une vue imprenable en toute intimité.
Calme absolu et situation idéale au sein de la résidence.
Place de parking en sous-sol
Pour les cyclistes, local vélo dans la résidence

Proche des commerces et transports en commun , pour un quotidien facilité et sans compromis.

Ce logement allie confort moderne et tranquillité, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle en ville.

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 12,00 €/m² - soit 865,20 €/mois
• Loyer de référence majoré : 14,40 €/m² - soit 1 038,24 €/mois

Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 937,30 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.