Local commercial - 90 m² à Montpellier

CESSION DROIT AU BAIL 3 / 6/9 d'une très belle boutique de 90 m² ! Situé au coeur de Montpellier, à 5minutes de la place de la Comédie, entouré d'enseignes haut de gamme, cet emplacement stratégique promet une visibilité et un flux de clientèle conséquents ! Ses deux magnifiques vitrines offrent une exposition optimale pour des concepts haut de gamme tels que prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, décoration, parfumerie, bijouterie ou horlogerie. Le loyer mensuel charges comprises de 1.894, 00€ reste bien inférieur à la valeur du marché ! Le petit plus : La taxe foncière est réglée par le propriétaire bailleur ! Cette boutique représente une occasion unique pour développer un commerce prospère dans un environnement dynamique et attractif de la ville de Montpellier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 368 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.