Appartement - 53 m² - 3 pièces à Montpellier

L'Agence Qoridor vous propose en exclusivité cet appartement ancien aux beaux volumes, situé dans une rue piétonne entre la Place Candolle et la Cathédrale St Pierre.

La partie vie propose un confortable séjour de 21m² avec cuisine américaine, exposé sud.
La partie nuit dispose d'une chambre de 15m² avec dressing, d'une seconde chambre (peu lumineuse) de 9m², ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et WC.

Situé dans un immeuble en pierre, cet appartement est traversant nord-sud et offre une belle hauteur sous plafond (3m).
Petite copropriété (7 lots), bien entretenue. Faibles charges de copropriété (40€ / mois).

Libre de toute occupation. Vendu meublé.

Prévoir petits travaux.
Menuiseries bois double vitrage / une en bois simple vitrage.
Chaudière condensation récente.

Situé à proximité immédiate des commodités, écoles et monuments historiques.

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Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845404524
RCP Allianz IARD