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Appartement - 28 m² - 2 pièces à Montpellier

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119 658 €
28 m²
2 pièces

Description :

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement T2 de 27.96 m2 au sein d'une résidence étudiante. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 5404 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 418 euros Située à seulement 220 mètres de l'arrêt de tramway et de bus «Place de France», la résidence offre une connexion rapide à l'Université de Montpellier ? Institut de Pharmacie Industrielle et à l'Université Paul-Valéry Montpellier 3 en 35 minutes. A 750 mètres du centre commercial Odysseum, et des écoles EPSI, BRASSART, EFAP, et l'ESC, toutes situées à moins de 700 mètres, la résidence bénéficie d'une adresse privilégiée. Rentabilité locative 4.5% Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez moi au 06 59 52 00 40 Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 418 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 28 m²

Autres :

  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    91
  • Charges annuelles :
    418 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    801 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
119 658 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 4 274 €
Transaction :
Achat
Référence :
AC31925
Rapport-locatif :
4,60 %
Date de publication :
Hier à 11:20
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2023
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