Appartement - 86 m² - 3 pièces à Montpellier

Iad France - Olivier Mauras (06 23 08 57 68) vous propose : Opportunité Rare : Charmant Appartement de 3 pièces dans les beaux arts ! Situé au cOEur du quartier prisé des beaux arts, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 86 m² vous séduira par ses espaces bien agencés et son orientation SUD sur un parc au calme dans une résidence de prestige. Cet appartement comprend un salon spacieux de 30 m² offrant un cadre convivial pour se détendre et ou recevoir des invités. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace pratique. Le bien dispose de 2 chambres (11.64 m² et 12.27 m²) offrant un espace confortable. Une salle de bain et un dressing complètent le côté pratique de cet appartement. Le plus de cette appartement traversant est qu’il dispose de terrasses pour chaque pièce. Vous découvrirez également une Cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol. La résidence construite en 1974 dispose d’un parc, d’un parking visiteur, d’une piscine avec maître nageur. Le tout sécurisé par deux portails et un gardien. Les façades ont été refaite il y a deux ans. Venez découvrir cette opportunité rare dans ce quartier prisé de Montpellier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Mauras EI (ID 67869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.