Appartement - 82 m² - 4 pièces à Montpellier

Montpellier - quartier Ovalie - T4 Montpellier - Quartier Ovalie : Superbe T4 avec Terrasse et Parkings Au coeur du quartier Ovalie à Montpellier, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 82 m², situé dans une résidence moderne avec un parc arboré, sécurisée et avec ascenseur. Les atouts de cet appartement : Un espace de vie confortable et lumineux : o Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un agencement pratique et fonctionnel : o 3 chambres confortables, dont une avec placard intégré. o Une grande salle de bain et un WC séparé. Un extérieur agréable : o Une terrasse de 21 m², accompagnée d'un cellier pour un rangement optimisé. Un véritable avantage en ville : o 2 places de stationnement en sous-sol. Superficie loi carrez : 81,74m². Prix : 263 680 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété : 86 lots principaux et 115 lots secondaires. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2.400euros /an (chauffage, eau froide, eau chaude et parties communes inclus). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1.030 euros par an. Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr