Appartement - 26 m² - 1 pièce à Montpellier

Appartement de charme au coeur de Montpellier

Découvrez cet appartement T1 de 25m², situé dans le quartier prisé de Boutonnet à Montpellier. Construit en 1990, cet appartement non meublé et en bon état, offre un cadre de vie confortable et agréable.

La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, vous invite à l'évasion et à la détente. Le coin cuisine, non équipé, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, vous offre tout le confort nécessaire pour des moments de détente bien mérités. L'appartement dispose également d'un WC séparé.

Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. L'appartement est également éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide.

Le quartier de Boutonnet est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à seulement 5 minutes à pied : des arrêts de bus et de tramway, une crèche, une alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes.

À 10 minutes à pied, vous trouverez également des écoles maternelle, élémentaire et collège.

Venez découvrir cet appartement au charme unique, qui saura vous séduire par son emplacement idéal et son potentiel.

Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 642.2 €/mois. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.