Maison - 130 m² - 5 pièces à Montpellier

MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À MONTPELLIER - MAISON - STUDIO - ATELIER - GARAGE - PISCINE - CELLENEUVE - PROCHE TRAMWAY - ÉCOLES - COMMERCES - PARC

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé de Celleneuve à Montpellier. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un atelier spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de travail, une salle de jeux ou une extension de l'espace de vie. Le garage complète cet étage, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

À l'étage, la partie principale de la maison se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments en famille. Deux chambres confortables offrent un espace de repos paisible.

Le véritable atout de cette propriété est son extérieur avec une piscine invitant à la détente et aux moments de convivialité pendant les chaudes journées d'été.

Les plus du bien :
- Studio indépendant au rez-de-chaussée
- Atelier avec potentiel d'aménagement
- Garage
- Piscine privée
- Quartier recherché de Celleneuve
- Proximité des transports en commun et des commodités

Situation géographique :
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier historique de Celleneuve à Montpellier. Ce secteur, autrefois village indépendant, a su conserver son charme et son authenticité tout en offrant tous les avantages de la vie urbaine.

Montpellier, ville dynamique du sud de la France, séduit par son patrimoine riche, sa vie culturelle animée et son climat méditerranéen agréable. La proximité de la mer (à environ 10 km) et de l'arrière-pays offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'évasion.

Le quartier de Celleneuve est apprécié pour son ambiance village, ses commerces de proximité et ses espaces verts. Le parc Dioscoride, véritable poumon vert du quartier, se trouve à seulement 500 mètres de la propriété, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour les familles.

Accès et commodités :
- Tramway : La ligne 3 du tramway est accessible à 400 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre-ville.
- Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements.
- Écoles : L'école maternelle Pape Carpantier et l'école élémentaire Alain Savary sont à moins de 10 minutes à pied. Le collège Arthur Rimbaud est à 1,5 km.
- Lycée : Le lycée Jean Monnet est situé à environ 2 km.
- Gare : La gare Saint-Roch est accessible en 20 minutes en tramway.
- Aéroport : L'aéroport Montpellier-Méditerranée est à 15 km, soit environ 20 minutes en voiture.
- Accès routier : Proximité de l'autoroute A750, facilitant les déplacements vers l'arrière-pays et l'A75.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle.
Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com.
Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide.

Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 890 516 123 (EI)

Référence annonce : 7145

montpellier-celleneuve-maison-vente-piscine-studio-atelier-garage-tramway-ecoles-parc-dioscoride

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.