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Duplex - 40 m² - 2 pièces à Montpellier

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169 900 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À la recherche d'un appartement avec du cachet en plein coeur de Montpellier ? Découvrez ce T2 de caractère de 39,99 m2 (loi Carrez), idéalement situé près de la gare Saint Roch et du tramway dans le quartier Gambetta. Une véritable pépite dans un écrin de verdure.
Niché dans une bâtisse ancienne pleine de charme, ce bien vous accueille avec un séjour lumineux de 22 m2, doté d'un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable avec salle de bain attenante, et des toilettes séparées. vous poyvez aussi profiter d'un jardin commun, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour profiter des beaux jours en extérieur.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien au fort potentiel d'amélioration est à visiter sans attendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer toutes les possibilités qu'il vous offre !
Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    436 €
Synthèse
Duplex à Montpellier
169 900 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 4 248 €
Transaction :
Achat
Référence :
1876_79425
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Fabrice DEY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
425
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 460 €
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