Maison de ville - 164 m² - 6 pièces à Montpellier
Description :
Votre rêve : un secteur prisé avec toutes les commodités ( écoles, parc, commerces, etc…) mais au calme et pouvoir vivre sereinement avec votre famille.
J’ai le bien qu’il vous faut : une villa individuelle de 6 pièces de 148 m2 environ en loi carrez, sur une parcelle de 346 m2 .
Des pièces lumineuses avec une belle hauteur de plafond , une construction solide avec beaucoup de potentiel …
1957 , c’est l’année de construction de cette solide bâtisse où l’on trouve au RDC, un vrai hall d’entrée qui dessert : une cuisine fermée de 14 m2 , une vaste salle à manger ( 23 m2) , un salon / bureau , une chambre avec sa salle d’eau , 2 WC .
Les combles ont été aménagés en : 3 chambres dont 1 de 21 m2 , des rangements , des penderie ,des placards, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC , un grenier .
La villa comprend un garage, une terrasse ombragée et un jardin.
Toutes les fenêtres sont en double -vitrage avec volets roulants .Pour votre confort en été comme en hiver, vous disposez d’une climatisation ainsi que d’une pompe à chaleur neuve .
Cette maison n’attend que vous pour dévoiler son vrai potentiel avec quelques travaux pour vivre en 2024 .
Cette annonce référence 251488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE BAYART (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87779925400017.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
164 m²Informations complémentairesSurface habitable : 164 m²
-
4 Chambres
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1957
-
État :Travaux à prévoir
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 100 ventes de maisons à Castelnau-le-Lez (3 km)
- 101 ventes de maisons à Lattes (5.1 km)
- 67 ventes de maisons à Juvignac (5.2 km)
- 33 ventes de maisons à Clapiers (5.2 km)
- 58 ventes de maisons à Saint-Jean-de-Védas (5.7 km)
- 46 ventes de maisons au Crès (6.1 km)
- 25 ventes de maisons à Jacou (6.2 km)
- 6 ventes de maisons à Lavérune (6.5 km)
- 46 ventes de maisons à Montferrier-sur-Lez (6.9 km)