Appartement - 73 m² - 3 pièces à Montpellier

Appartement T3 Opportunité Unique : Appartement T3 à Vendre à Proximité des Universités et Centres de Recherche
Secteur proche avenue du père Soulas.

Nathalie et Thierry vous présentent cet appartement T3 de 73m², situé dans une résidence sécurisée et arborée, offrant calme et confort.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 73m²
Disposition : Entrée, cuisine séparée, double salon/séjour ouvrant sur un joli coin de verdure.
Chambres : 2 chambres, dont une avec terrasse (possibilité de créer une 3ème chambre).
Étage : 2ème étage avec ascenseur.
Sanitaires : 1 WC et 1 salle de bain.
Extras : Place de parking et cave incluses.
Travaux Réalisés :

Améliorations énergétiques et ravalement des façades déjà effectués.
Remplacement de toutes les fenêtres pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Rentabilité :

Potentiel de location : 950euros/mois (colocation possible).
Emplacement Idéal :

À 3 minutes du CHU Lapeyronie, de l'INRAE et de la Faculté de Pharmacie.
À 4 minutes du CREPS.
À 6 minutes de la Faculté de Médecine et de l'IUT.
Prix de Vente : 175 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Charges : Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 132 euros/mois.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 06.62.50.21.31 ou Thierry au 06.41.69.38.61. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 588 euros/an - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005