Local d'activités - 481 m² - 6 pièces à Montpellier

bâtiment d'activité indépendant PARC 2000 Parc 2000, bâtiment indépendant de plus de 481m² de bâti sur une emprise foncière de 1338m² édifié en 2002.

L'extérieur de 985m² est traité en enrobé, le parking est clos et sécurisé (existence de vidéo-surveillance), présence en fond de parcelle d'une dalle béton renforcée permettant de réaliser du stockage extérieur.

La partie bâtie est construite en charpente métallique avec isolation en toiture et bardage alu., ce bâtiment dispose de 2 entrée piétonne et de 3 portes sectionnelles (de 3,5*3,5m).

Le RDC du bâtiment de plus de 353m² se compose de 2 entrepôts avec atelier, existence d'une station-service dans un des deux entrepôts. La hauteur sous plafond (sous poutre) des entrepôts est de 6,15m(permettant le gerbage de palette), la portance de la dalle est de 2T/m².
Le reste du RDC se compose d'un espace vestiaire et douches et d'une petite salle de repos.

Le 1er étage d'environ 128m², se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion avec kitchenette, de 2 bureaux de direction indépendants, et d'une grande pièce de bureaux en open-space.

L'ensemble du 1er étage est équipé de pavé LED et d'une climatisation gainable réversible.

TF annuelle (2023) : 5 604euros
Prix de vente HAI : 760 000euros

Ce site est idéal pour des utilisateurs, ou des investisseurs désireux d'acquérir un beau bâtiment d'activité dans une zone prisée pour ces équipements et ces accès aisés.