Appartement - 77 m² - 3 pièces à Montpellier

Iad France - Marianne Vargac (06 11 32 72 86) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad FRANCE * COUP DE CŒUR * MONTPELLIER, OVALIE - BORDURE DE PARC – RÉSIDENCE RÉCENTE – APPARTEMENT DE 77 m² – 2 CHAMBRES – 3EME ET DERNIER ÉTAGE – TOIT TERRASSE DE 23 m² – 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL * Au calme et à deux pas de la future ligne 5 de tramway, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il propose des volumes généreux et comprend : une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, 2 chambres avec placard de 15 et 12 m², une salle de bain et un WC indépendant. Atout majeur : TOIT-TERRASSE PRIVATIF de 23 m² avec vue panoramique. Prestations de qualité : bâtiment BBC, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, 2 places de parkings privatives en sous-sol. Bien RARE sur le secteur ! À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.67 € par mois (soit 1772 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 51.1 et GES A indice 2.8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Vargac EI (ID 57412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.