Appartement - 65 m² - 4 pièces à Montpellier

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T2 Lumineux au COEur de Montpellier Avenue de Maurin dans résidence sécurisée. Situé au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux dans le quartier prisé de Montpellier, cet appartement T3 de 64.62 m² offre un espace de vie confortable dans un environnement dynamique et agréable. Construit en 1971, ce bien bénéficie d'une architecture classique et d'une bonne condition générale, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon à votre image. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur son balcon, de 2 chambres dont une spacieuse, d'une cuisine à équiper selon vos goûts et d'une salle de bain à rénover. Les espaces sont bien agencés pour garantir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'intérieur, cette opportunité représente un excellent investissement pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Situé à proximité de tous les services et commodités nécessaires (commerces, transports en commun, écoles, etc.), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Une cave accompagne ce bien. Pour les amateurs de challenges et de projets de rénovation, cet appartement présente un potentiel certain pour devenir un véritable bijou au cOEur de Montpellier pour soi ou de l'investissement locatif. N'attendez plus pour visiter et laissez votre créativité s'exprimer dans la transformation de ce bien en un lieu de vie qui vous ressemble ! DIsponible en 7 / 7 par mail et mess pour plus d'infos ou caler une visite. Chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos dossiers validés. Merci La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.