Maison - 119 m² - 4 pièces à Montpellier

A VENDRE - EXCLUSIVITE MONTPELLIER LES HAUTS DE MASSANE - Coquette maison T4 de 119m² habitables, sur une jolie parcelle arborée de 270m², située au calme. Cette maison en R+1, avec une mitoyenneté mais sans promiscuité, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour traversant donnant sur une première terrasse exposée Sud, d'une véranda, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une seconde terrasse avec barbecue, de deux cagibis de rangements et de toilettes indépendantes avec lave-mains. A l'étage, trois chambres avec placards dont deux de plus de 15m², une salle d'eau rénovée, ajourée, avec double vasque, douche à l'italienne et toilettes. Un garage avec mezzanine aménagé en atelier et coin buanderie. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle et facilité de stationnement. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, du tram (5 min) et du Lac des Garrigues, ce grand espace boisé naturel de 9 hectares, classé, aménagé de pistes, d'une base nautique, de jeux pour enfants, de tables de ping-pong et de bancs. A visiter sans tarder!!! Contact Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 296 000€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1961.00 et 2653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650