• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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156 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Charlotte Caburrosso (07 81 81 33 06) vous propose : * Spécial investisseurs : Charmant Appartement avec Terrasse vendu loué * Je vous propose ce magnifique appartement situé au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 2008. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre de nombreux atouts : - * Belle pièce à vivre * avec cuisine ouverte, donnant accès à une * spacieuse terrasse * sans vis-à-vis. - * Chambre confortable * avec salle d'eau attenante. - * WC séparé * pour plus de commodité. - * Climatisation * installée pour un confort optimal en toutes saisons. - * Place de stationnement privative * incluse. - * Faibles charges * de copropriété. Situé à proximité immédiate de la ligne 2, arrêt Villeneuve d'Angoulême, cet appartement allie praticité et tranquillité. Une excellente opportunité à saisir pour un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.42 € par mois (soit 809.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Caburrosso EI (ID 45031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2008
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    809,04 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
156 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 3 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
1589080
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Charlotte Caburrosso
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2024
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