Appartement - 72 m² - 4 pièces à Montpellier

Appartement 4 pièces - 72 m²

Situé dans le quartier prisé des Sabines à Montpellier, cet appartement de type 3, au 2ème étage d'une copropriété de 1980, vous séduira par ses atouts et son emplacement idéal, à proximité du tramway.

Caractéristiques principales :

- Surface : 72 m²
- Prix : 173 000 € (hors honoraires : 168 000 €). Honoraires de 5 000 €, à la charge du vendeur.
- Charges trimestrielles : 240 € (soit 80 €/mois)
- Taxe foncière : 1 441 €

Description du bien :

- Entrée dégagée
- Cuisine séparée avec loggia attenante
- Séjour lumineux de 25 m² orienté Ouest, équipé d'une climatisation réversible neuve et offrant un accès à un agréable balcon de 8 m²
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau et toilettes séparés

Compléments :

- Une place de parking peut être acheté en SUS pour 10.000€ FAI
- Date du diagnostic énergétique : 24/06/2019
- Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'Agence Welcome Vendargues, Maxime Wafflart.

Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Welcome : Maxime WAFFLART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 991 343