Magasins - 106 m² à Montpellier

Cette affaire florissante, actuellement exploitée sous une enseigne nationale de renom, offre un potentiel de croissance significatif pour l'investisseur avisé. Situé dans l'une des galeries commerciales les plus prisées de Montpellier, cet établissement jouit d'une position stratégique, juste en face de l'entrée principale du centre commercial.
Le local, en parfait état et aux normes, offre une surface commerciale de 80 m², complétée par une réserve de 26 m² et une terrasse de 30 m². Il se prête idéalement à une activité de restauration rapide ou de salon de thé sous franchise ou enseigne nationale.
Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2023 est de 500.000 euros, avec un EBE de 100.000 euros, témoignant de la rentabilité de cette activité.
Le loyer annuel, hors taxes et charges, s'élève à 70.428 euros.
Le prix de cession est fixé à 400.000 euros, honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une activité prospère dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir le dossier complet. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER, 1 rue de l'Aiguillerie 34000 MONTPELLIER - RCS 485 202 808, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°7853. (gedeon_57123_29604278)