Appartement - 63 m² - 3 pièces à Montpellier

Appartement traversant type 3 avec cave à Montpellier, centre ville quartier Gambetta

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant et refait, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il est composé d'une entrée donnant sur le séjour et cuisine américaine, deux grandes chambres avec placards muraux dont une avec balcon, une salle de bain et un wc séparé.
Une cave d'environ 5m2 vient compléter ce bien.

Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Vous trouverez des commerces, restaurants, écoles et des transports en commun à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre vie urbaine.

Chaudière individuelle à condensation, parquet, électricité, volets, menuiseries etc ...

Copropriété de 10 lots à usage d'habitation sans procédure

Charges de copropriété à 120€/Mois comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes etc ...
Taxe foncière : 1259€

DPE : Consommation énergétique : C (120 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (25 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620 € et 890 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou au coeur de Montpellier.

Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Proposé par Thyl BRIAND (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798178414
RCP MAAF ASSURANCES S.A