Maison - 170 m² - 5 pièces à Montpellier

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749 900 €

170 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Vos agences Guy Hoquet vous proposent cette magnifique villa de caractère, lumineuse, de 170m² sur une parcelle de 410m² avec piscine. Idéalement située dans le quartier des BEAUX ARTS proche du centre ville de MONTPELLIER, vous bénéficierez de la proximité d'établissements scolaires renommés pour tous les âges (Joffre, Nevers, Ecole Supérieure des Beaux Arts Montpellier Contemporain ...) ainsi que toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (ligne 2 du tramway, bus, pistes cyclables...). Cette superbe villa de 170m² avec piscine chauffée sans vis à vis, comprend un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse, 4 chambres, un bureau, 2 wc, une buanderie, un garage et deux places de parking intérieures. Son terrain de 410m² vous offre un bel espace vert. Vous disposerez de très belles prestations : Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets électriques centralisés, belle hauteur sous plafond, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, store banne électrique, local technique... Coup de coeur assuré pour cette propriété qui allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. A découvrir sans tarder ! DPE : B (97 kWh/m² par an) / GES : A (3 Kg CO2/m2 par an) Monia BEJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881219828 - Montpellier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
170 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 170 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, placard
Chambre 2 : Surface de 22 m², 1er étage, dressing
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Salle de bain 3 : Surface de 3 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, non compté dans les 170m²
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : 1er étage
Placard 2 : 1er étage

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Année de construction :

1954
État :

Extérieur : Excellent
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1