Appartement - 108 m² - 4 pièces à Montpellier
Description :
PORT MARIANNE: Benjamin O6.21.11.63.37 vous propose ce T4, idéalement situé dans le secteur de Port Marianne au sein d'une nouvelle résidence respectant les dernières normes environnementales, offre une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires. Le centre-ville de Montpellier est accessible en 10 minutes en tramway (lignes 1 et 3) et les bus sont également à quelques pas de la résidence. Le centre commercial Odysseum, l'Arbre Blanc et le Marché du Lez se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, et les plages sont à 10 minutes. La gare Sud de France ainsi que les autoroutes A9 et A709 sont à quelques minutes.
Cet appartement T4 de 110 m² environ comprend une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² ouvrant sur une grande terrasse de quasiment 50 m² exposé Sud Est. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité immobilière à ne pas manquer !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE/GES : C / A. Prix : 599 000€ FAI (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - Benjamin au O6 21 11 63 37 réf.1759 - 6 .
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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108 m²
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3 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 55 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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2 Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Année de construction :2024
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Exposition :Sud, Est
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :100
Localisation :
Performance énergétique :
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