Maison - 94 m² - 4 pièces à Montpellier

Montpellier Ouest, Les Tonnelles, dans une résidence sécurisée, très bien tenue et bien habitée, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet magnifique appartement F4 très spacieux, situé au 5° et dernier étage et bénéficiant d'une vue imprenable! Appartement traversant, exposé Nord-est côté séjour, Sud-ouest côté cuisine Ce logement est composé d'une grand pièce de vie bénéficiant d'une climatisation réversible et d'un balcon exposé Nord-Est, la première chambre est attenante à la pièce de vie. Une belle cuisine dinatoire prolongée d'une loggia fermée. Côté nuit, un couloir terminé par un profond placard dessert une salle de bain, un WC séparé, et deux belles chambres dont une bénéficiant d'un profond placard. De plus, cet appartement bénéficie d'un grenier sur le toit de l'immeuble avec coin séchoir privatif (très rare), et d'une grande cave de 13 m² au sous-sol pourvue de l'électricité. Possibilité de profiter de la toiture terrasse comme d'un espace partagé entre voisins pour y prendre des apéritifs les soirs d'été en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la ville de Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 650 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)