Maison - 115 m² - 5 pièces à Montpellier

*** VILLE DE 115M2, AVEC GARAGE , LES HAUTS DE MASSANE, À MONTPELLIER ***
Venez découvrir cette jolie maison perchée sur les Hauteur de Montpellier à Haut de Massane et à seulement 8 minutes des Hôpitaux/Facultés.
Elle offre 115m² située sur une parcelle de 413m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante et des WC avec fenêtre.
À l’étage, la maison offre quatre chambres, chacune avec placard, un espace de rangement (cagibi) et des WC indépendants.
Les combles, aménageables en chambre supplémentaire ou en bureau, offrent un potentiel d'agrandissement appréciable.
Atouts de la maison :
Possibilité d'aménager une grande partie des combles en chambre ou en bureau,
Faible consommation énergétique, classé A, climatisation réversible, poêle à bois, pompe à chaleur, volets électriques, isolation phonique et thermique récente par l’extérieur, façade et mur de clôture refaits il y a six mois, toiture révisée, menuiseries en aluminium, fibre optique et orientation optimale.
Vous disposez également d’un garage.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, tramway Occitanie : Hôpitaux/Facultés à 7 minutes.
Vidéo virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 243006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr