Appartement - 57 m² - 3 pièces à Montpellier

Réf. AN001670 - Imodirect vous propose dans le quartier pavillonnaire de Celleneuve, cet appartement de 3 pièces de 57m2 entièrement rénové, traversant, lumineux, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée.
En double exposition S-O et N-E, il est distribué en étoile : la cuisine séparée avec accès à un cellier extérieur se situe en face du salon. Celui-ci et la chambre connexe bénéficient d'un balcon commun. Dans la partie nuit, : deux chambres avec une penderie intégrée, une salle de bains avec connexion pour lave-linge et un toilette indépendant.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage.
Les charges comprennent les charges communes et l'eau froide.
Ce bien est complété par une cave en rdc et une place de stationnement aérien non attitrée.
Proche d'une grande surface, d'une école primaire et élémentaire, d'un lycée et à 450 m du tram Tonnelles.
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 11,80 €/m² - soit 672,60 €/mois
• Loyer de référence majoré : 14,20 €/m² - soit 809,40 €/mois
• Complément de loyer : 36,00 € 2 balcons, pas de vis à vis
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agences sont de 741,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.