Maison - 185 m² - 5 pièces à Montpellier

A l'ouest de Montpellier, découvrez cette villa nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Cette maison lumineuse opère tel un écrin totalement en retrait du monde, les extérieurs ont été aménagés au gré des voyages exotiques des propriétaires et inspirent une grande zenitude.
L'espace habitable au RDC est composé d'un séjour-cuisine de plus de 60m² exposé sud et ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le séjour ouvre sur un vaste espace extérieur aménagé autour de la piscine et du pool-house. Depuis l'entrée un escalier conduit à l'étage composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative.
A l'extérieur, la piscine de 10x5m est agrémentée d'une végétation luxuriante et de nombreux espaces intimes de détente bercés par le cliquetis des fontaines et le bruissement des bambous ! La cuisine d'été permet de grandes tablées autour de l'espace barbecue et un salon abrité du soleil vous attend pour de longues siestes paisibles.
Enfin, un studio indépendant de 26m² permet d'accueillir la famille. La toiture a été refaite en 2017, la chaudière thermodynamique est neuve ainsi que les climatisations. Chauffage par le sol, insert Focus dans le séjour, adoucisseur d'eau. Des panneaux solaires installés sur le toit couvrent la consommation électrique. Le garage à été transformé en espace habitable chauffé et isolé, idéal pour l'exercice d'une activité libérale, et peut être facilement reconverti en garage. Un Carport peut abriter deux véhicules et une grande allée privative permet de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. Cette maison est un havre, venez la découvrir. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier