Appartement - 71 m² - 3 pièces à Montpellier

Iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : Appartement de 3 pièces avec 2 chambres, idéalement situé à Montpellier. Ce bien de 71 m² au 1er étage de la résidence, offre un potentiel intéressant pour créer votre appartement où en faire un investissement locatif rentable. Avec une situation géographique avantageuse à Montpellier, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salon, de deux chambres dont une de 12 m², d’une cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur le séjour, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Il est doté d'un ascenseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est individuel, et vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel et personnalisez votre espace de vie selon vos goûts. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies EI (ID 37759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.