Appartement - 40 m² - 2 pièces à Montpellier

Montpellier - Grand M. Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² en rez-de-jardin avec sa terrasse de 17m² et un jardin de 43m² soit un extérieur de 60m² ! L'appartement a un très gros potentiel, et est situé dans une résidence calme et sécurisée de 2005. Appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine spacieux de 21 m² ouvrant sur une grande terrasse de 17 m² et un jardin de 43 m², offrant ainsi un espace extérieur total de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours ! Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le bien est vendu avec un parking privatif en sous-sol. La résidence se trouve à 10 min à pieds du tram ligne 2 (Sabines) et de la future ligne 5. Charges mensuelles: 62,6€/mois. Taxe foncière 1025€. La copropriété compte 143 lots. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec un énorme potentiel, un immense extérieur pour un prix extrêmement compétitif à Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. David PEROT Immo-Réseau 0627473847 d.perot@immo-réseau.com Photos et visites sur demande. Prix de vente 142 000 €. honoraires : 5,19% TTC TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31844) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B