Maison - 214 m² - 7 pièces à Montpellier
Description :
MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION MONTPELLIER (34080) - 7 PIÈCES, 220M² TERRAIN ARBORÉ 700M²
Découvrez cette superbe maison d'architecte de 220 m², idéalement située dans le quartier recherché de Montpellier (34080). Érigée sur un terrain arboré de 700 m², cette propriété lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie raffiné, alliant élégance et confort.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIETE :
- Surface Habitable : 220 m²
- Terrain Arboré : 700 m², entièrement piscinable
- Espaces Extérieurs : Patio, terrasses, bassin japonais, jardin intime
- Matériaux Haut de Gamme : Sols en marbre, laque ambre
- Stationnement : 2 places de parking extérieures- Sous-sol : Vaste cave de plus de 100 m², idéale pour un espace de loisirs ou de rangement
DESCRIPTION DES PIÈCES :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée Spacieuse : Idéale pour accueillir vos invités.
- Cuisine Salle à Manger : Ouvrant sur une terrasse, patio, et bassin japonais. Cuisine à rénover selon vos préférences.
- Salon Quadruple : Espace vaste avec coin lecture, salon avec cheminée, bureau en mezzanine, accès direct à une terrasse supplémentaire et jardin arboré.
- Chambre 1 : Avec placards intégrés et salle d'eau attenante.
- WC Séparé .
PREMIER ETAGE :
- Chambre 2 : Suite de plus de 15 m² avec salle de douche et balcon.
- Chambre 3 : Grande chambre avec balcon et nombreux rangements.
- Suite Parentale (Chambre 4) : 20 m² avec salle de douche/bain à aménager, placards et dressing.
- Chambre 5 : Parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing.
- Salle de Bain Supplémentaire et WC Séparé.
SOUS-SOL : - Espace Polyvalent : Plus de 100 m², incluant buanderie et chaufferie (chaudière gaz de 2019). Idéal pour aménager une salle de sport, de projection ou un atelier.
CONFORT ET COMMODITÉS :
- Cheminée pour des soirées chaleureuses
- Climatisation pour un confort optimal toute l'année
- Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant
- Système d'alarme pour une sécurité renforcée
- Volets roulants électriques pour un confort moderne
PROXIMITE ET ACCES :
- Commerces, écoles, supermarchés et transports en commun à proximité immédiate (Tram ligne 3 à 1 min à pied, centre historique en 7 min, accès direct aux plages de Lattes/Pérols).
- À quelques minutes de Montpellier Business School, Sanofi, et du Conseil Départemental, parfait pour la colocation ou une famille.
CONTACT :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
- Fanny : O7 62 19 09 44 (RSAC 901 982 553)
- Jérôme : O6 73 49 65 77 (RSAC 953 475 688)
- Référence de l'annonce : 6672
Disponible 7j/7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS avec vos coordonnées, nous vous rappellerons sous 2 heures.
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES
- Classe Énergétique : C (indice 143)
- Classe Climat : C (indice 21)
Pour en savoir plus sur les risques liés à cette propriété, consultez [georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Maison d'Architecte Unique à Montpellier (34080) - 7 Pièces, 4 Chambres, 1 Bureau - 220 m² sur Terrain de 700 m² - Sous sol - Bassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
214 m²Informations complémentairesSurface habitable : 214 m²
-
5 Chambres
Autres :
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :RDC
![Maison - 214 m² - 7 pièces](/photos/classifieds/f8/c7/f8c74bd7a82f7f80c227d037a45ebd79e9ca0d23ff5552f84374e478e6184cd7-medium.jpg)
![Guylène Bergé Immo Castelnau-Le-Lez](/photos/immobilier/agence/logo/df/7a/df7a8a65d917cd5c8d05ecabd03e572f8746025c917e33860fd83210bdb1384e-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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