Appartement - 111 m² - 5 pièces à Montpellier

MONTPELLIER Secteur FIGUEROLLES, Appartement SPACIEUX et traversant sur 3 faces de type T5 (3 chambres) de 111 m2 au 2eme étage sur 3, avec ascenseur, dans copropriété fermée et sécurisée.
Pas de vis à vis, très lumineux.
Dispose de 2 grandes terrasses totalisant 32 m2, 1 garage, 1 cave et 1 place de parking.
Situé à moins de 10 minutes de l'arrêt de Tram 'Les Arceaux'.
Vendu libre.
Prévoir rafraichissement peintures, réaménagement Cuisine et SDB.

Côté jour, Hall d'entrée, Cuisine séparée avec accès direct sur une salle à manger.
Pièce de vie traversante (Salon, Salle à manger) totalisant hors cuisine 44m2, avec 2 accès sur les 2 terrasses.
Buanderie + Pièce de stockage à l'intérieur de l'appartement.

Coté nuit, 3 grandes chambres, dont 1 suite parentale avec douche et accès sur les terrasses.
Le dégagement des chambres dispose de 2 grands placards.
SDB avec baignoire et WC indépendant.

Charges de copropriété comprenant eau froide/eau chaude, ascenseur et entretien copro.

1 garage, 1 cave et 1 place de parking attitrée à l'intérieur de la copropriété, complètent ce lot.

I
Plan des 4 seigneurs, beaux arts, saint charles, malbosc, boutonnet, euromedecine, occitanie, aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, science, lettre, faculté, sabines, ovalie, grisette

Honoraires charge acquéreur

Honoraires inclus de 6.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 995 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 49290640900023