Maison - 161 m² - 5 pièces à Montournais

Iad France - Céline Dubé (06 79 68 12 81) vous propose : MONTOURNAIS, à 2 min de Saint Mesmin, 10 min de Pouzauges, 20 min des Herbiers et du Puy du fou, maison en pierres au calme dans un lieu bucolique. Maison de 161 m², en pierres, avec jardin en espalier, en bout d'impasse, au calme en pleine verdure et sans vis à vis. Terrain de 1450 m². En rez-de-chaussée, par une entrée aux volumes généreux de 17 m², vous accéderez à toutes les pièce de la maison. Une belle salle à manger d'inspiration british, aux couleurs vertes, une immense cuisine équipée et aménagée, avec son puit de lumière par la mezzanine, et un salon cosy avec cheminée et tomettes au sol. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec de beaux volumes, (11,11 et 17 m²), un pallier et une salle d'eau composée d'une douche, un meuble vasque et un sanibroyeur. Une dépendance de 16 m², reste à rénover, il y à actuellement un espace buanderie, avec une douche et un sanibroyeur. À l'extérieur, une véranda, un abris de stockage, et un garage de 53 m² complètent la propriété. Une terrasse et un barbecue, sont présents pour des soirées conviviales. Technicités : ouvertures simple vitrage, avec survitrage, Pompe à chaleur, assainissement individuel conforme. Vous cherchez un havre de paix, au milieu de la verdure, et sans vis à vis, dans un secteur recherché, n'hésitez pas à me contacter pour une visite, à bientôt, Céline Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dubé EI (ID 60679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.