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Maison - 130 m² - 4 pièces à Montoir-de-Bretagne

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295 400 €
130 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

MONTOIR DE BRETAGNE, à 5 min à pied du centre-ville et du Super U, au calme et sans vis à vis, maison traditionnelle de 130m² sur une parcelle de 855 m² clôturée et paysagée. Elle se compose au RDC d'un grand garage, une cave, une chambre et une cuisine avec accès à la véranda exposée plein Ouest. A l'étage un palier dessert la pièce de vie traversante Est-Ouest de plus de 30 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante de 11 m², 2 chambres, une salle de bain, WC. Le grenier, accessible par un escalier, est isolé et fait plus de 80 m² au sol. Le chauffage de cette maison est alimenté par une pompe à chaleur. Ce bien est parfaitement entretenu : ravalement, vérification de toiture, remplacement de la porte du garage, rénovation des volets et du store de la véranda ont été réalisés depuis moins de 10 ans.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Buanderie de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, 83 au sol
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 2.17

L'extérieur :

  • Balcon
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, 21.13
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 38.85

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    553 €
Synthèse
Maison à Montoir-de-Bretagne
295 400 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 272 €
Transaction :
Achat
Référence :
126250
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Thierry Immobilier Atlantique
Thierry Immobilier Atlantique
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
103
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 830 € à 2 530 €
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