Local commercial - 55 m² - 2 pièces à Montmorency

Opportunité rare à saisir au Haut de Montmorency Droit au bail de 55 m² situé dans un emplacement privilégié avec un fort passage de plusieurs milliers de voitures par jour. Le local dispose d'une vitrine d'angle de 7,50 m offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques : - Salle de vente : 33 m² - Salle de préparation : 20 m² - Terrasse : 20 m² - Toilettes séparées - Cave et espace de stockage supplémentaire (boxes extérieurs) - Parking privé pour deux voitures, avec de nombreuses places de stationnement à proximité - Local climatisé et sécurisé - Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées Tous commerces possibles sauf restauration. Disponible immédiatement. Ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € HT + 1 500 € TVA, soit 101 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 400 € HT + 0 € TVA, soit 92 400 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.