Maison - 155 m² - 6 pièces à Montmorency

Iad France - Florence Moutoussamy vous propose : Maison d'architecte, de 155 m² sur terrain de 265 m², sur le bas de Montmorency, à 10 min. à pied de la gare d'Enghien les Bains et de la Barre Ormesson. Proche des commerces, écoles. Au Calme. Beaux matériaux, escaliers en pierre et fer forgé, rez de chaussée rénové : Entrée, bureau, rangements, bel espace de vie de 42 m² réparti en salle à manger de 12 m², salon de 18 m², grande cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte baie vitrée sur loggia extérieure. Au 1er : 1ere chambre de 15 m², rangements, buanderie, 2eme chambre de 12 m², salle de bain, et une suite parentale de 33 m² incluant dressing et salle de bain moderne avec douche et baignoire. Sous-sol total avec cave, chaufferie, espaces de rangement. Garage pour 1 voiture + 1 voiture dans l'allée. Jardin arboré devant. Les Atouts : Double vitrage partout, volets roulants électriques, isolation refaite au rdc, chaudière condensation gaz de 5 ans, ravalement arrière refait, électricité révisée (conso d'énergie globale de 258€ / mois). Maison avec potentiel d'agrandissement. À DECOUVRIR CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Moutoussamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.