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Appartement - 82 m² - 4 pièces à Montmorency

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490 000 €
82 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Localisation : Coeur de Montmorency, dans un quartier calme, historique et sécurisé. Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue dégagée sur tout Paris, sans vis-à-vis, depuis ce magnifique duplex situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Caractéristiques du bien : Surface : 90 m² au sol Entièrement refait à neuf en 2024 Séjour spacieux : Salon et salle à manger de 35 m² Cuisine aménagée et équipée 3 terrasses de 20 m² offrant une double exposition Salle de bain et WC séparés Double box et Cave : A 2 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Ce duplex rare, lumineux et parfaitement rénové vous séduira par ses volumes, ses terrasses et sa vue unique sur la capitale. A voir absolument ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 6ème étage
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 6ème étage
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 5ème étage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    6ème étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    5ème étage
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    6ème étage
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Année de construction :
    1990
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
  • Charges annuelles :
    4 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Appartement à Montmorency
490 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 5 976 €
Transaction :
Achat
Référence :
1426
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
GuyHoquet MONTMORENCY
GuyHoquet MONTMORENCY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 020 €
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