Maison - 178 m² - 9 pièces à Montmorency

BAS DE MONTMORENCY – CHARME ET VOLUMES AU RENDEZ-VOUS À 10 min à pied de la GARE D'ENGHIEN et 7 min des ÉCOLES, découvrez ce magnifique MANSART de 178 m² habitables sur un TERRAIN ARBORÉ de 960 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié ! AGENCEMENT & ESPACES DE VIE Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Belle réception de 47 m², baignée de lumière, ouvrant SUR UNE TERRASSE et un jardin paysagé Salle à manger conviviale Cuisine séparée, équipée, avec son JARDIN D'HIVER 1er étage : Chambre avec salle de bains privative Suite parentale avec salle d'eau et WC WC séparé 2ème étage : Deux grandes chambres Salle d'eau avec WC Sous-sol total : Atelier Cellier Buanderie / Chaufferie Pièce de rangement CONFORT & ÉQUIPEMENTS Chauffage au gaz et cheminée pour une ambiance chaleureuse Garage et plusieurs stationnements extérieurs Portail électrique ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES DÉPENDANCE de 24 m² au fond du jardin : pièce principale, kitchenette, salle d'eau avec WC, idéale pour un studio indépendant ou un bureau ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate des écoles et des transports Beau jardin arboré, parfait pour les beaux jours Un véritable COUP DE COEUR pour son charme, ses volumes et son emplacement privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (970 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186, Tel : 07 59 65 32 85, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hetre

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr