Maison - 137 m² - 4 pièces à Montmirail

Venez découvrir cette charmante maison T4 située à 7 min de Montmirail (51210), un véritable havre de paix de 137 m2 où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de la nature. Idéale pour un premier investissement immobilier,ou une résidence secondaire, cette maison allie charme, confort et espace.

Caractéristiques principales :

- Un vaste salon / séjour de 38 m2,lumineux et chaleureux grâce à ses poutres apparentes d'origines et son sol refait à neuf.
- Un espace cuisine de 12m2 pratique avec de nombreux rangements et équipements.
- 2 grandes chambres de 26 et 28 m2, dont une au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin pour un confort de plain pied.
- Une salle de bain fonctionnelle.
- Un jardin exceptionnel de 2800 m2, parfaitement entretenu et arboré, un véritable espace de détente, offrant une ambiance apaisante.
- Un bel atelier de 43 m2 pour vos projets créatifs ou professionnels.

Atouts supplémentaires:

- Une superbe terrasse de 50 m2 abritée par une pergola récente idéale pour vos dîners en plein air et moments de détente en famille ou entre amis.
- Un espace de stationnement et un garage sont à votre disposition.
- Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 1000 m2, situé en face de la propriété, avec un garage de 36 m2 et un accès à l'eau. Ce terrain est une opportunité rare pour agrandir votre espace ou pour un projet immobilier futur.
- Proche des commodités et des services essentiels grâce à sa proximité aux grandes villes.
- Assainissement conforme

Ce bien vous séduira par son caractère unique, chaleureux et son environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Bergères-sous-Montmirail.
Contactez dès maintenant l'agencepour organiser une visite.
Prix de vente : honoraires charge vendeur.

Agence VEND & BIEN
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