Maison - 150 m² - 5 pièces à Montmin

M-OI Talloires-Montmin vous propose à la vente en exclusivité ce charmant corps de ferme à rénover entièrement avec un superbe potentiel d'évolution. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4409-TCA.
Situation et contexte :
Situé dans le hameau de La Perrière, à seulement 1 km de Montmin et à 5 minutes du col de la Forclaz, l’emplacement offre un cadre champêtre sans être isolé.
Description intérieure :
La grange offre une surface au sol de 150 m² répartis sur 3 niveaux lumineux, permettant de créer un espace habitable d'environ 135 m².
Coin nuit :
Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres, personnalisables selon vos besoins, que ce soit pour une famille nombreuse, pour aménager un bureau ou pour de la location. 
Avantages extérieurs :
Les extérieurs offrent plusieurs espaces distincts et de nombreux points de vue sur les montagnes et la nature environnante
Prestations complémentaires :
Un car-port tout neuf et deux places de parking complètent l’ensemble.
La charpente, le toit et la porte blindée à l'entrée sont également très récents et ne nécessitent aucune intervention. 
Conclusion :
Une opportunité unique de transformer ce corps de ferme à taille humaine en une habitation à votre image, avec un cadre naturel exceptionnel.
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À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 4409-TCA
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr