Maison - 169 m² - 7 pièces à Montmartin-sur-Mer
Description :
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cet ensemble de 2 maisons située sur la commune de TOURNEVILLE SUR MER (ex commune de Lingreville située entre Montmartin sur Mer et Bréhal) Référence 8360LN sur notre site delamarcheimmobilier.com Ensemble de 2 maisons récentes (2005 et 2008) avec chacune vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez de chaussée) sur plus de 1ha de terrain avec ruisseau (Accès par 2 entrées possibles séparées pour les maisons et le terrain agricole depuis chemin communal) maison construite en 2008 : rez de chaussée : grande entrée avec placard, bureau, séjour et salon (42 m²) avec poêle à bois (baies alu galandage), cuisine aménagée avec ilot central et passe-plat (actuellement aquarium entre séjour et cuisine), arrière cuisine, buanderie, suite parentale avec salle de bain et douche, débarras, garage, atelier A l'étage : dégagement distribuant 4 chambres et salle de bain (hydromassante) et douche Equipements : chauffage central aérothermie (sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage) poêle à bois cuisine avec plan de travail en granite arrière cuisine aménagée cuve de récupération d'eau de 5000 litres baies aluminium à galandage dans le séjour et la cuisine ouvrants sur terrasse ouest domotique installée pour les volets (ouverture et fermeture centralisée automatique réglable) tout à l'égout CLASSE ENERGIE : C (121) ; CLASSE CLIMAT : A (3) DPE nouvelle version datant du 13/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 2e maison construite en 2005 (surface habitable 96 m²) REZ DE CHAUSSEE : pièce de vie cuisine et séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc, buanderie ETAGE sous combles : 3 chambres, salle d'eau, wc garage Equipements : poêle à bois et chauffage électrique tout à l'égout CLASSE ENERGIE : D (209) ; CLASSE CLIMAT : 6( B) DPE nouvelle version datant du 13/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SITUATION GEOGRAPHIQUE : Commerces : MOINS DE 1KM A LINGREVILLE, 6KM BREHAL OU MONTMARTIN SUR MER Ecole primaire : 900 M LINGREVILLE Collège : 6 KM BREHAL OU MONTMARTIN SUR MER Plage : 2,7 KM PLAGE DE LINGREVILLE, HAVRE DE LA VANLEE Gare : 14 KM GRANVILLE OU COUTANCES
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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169 m²Informations complémentairesSurface habitable : 169 m²
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9 ChambresInformations complémentairesDont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 24 m², rdc, salle de bain et w.c
Chambre 2 : 1er étage
Chambre 3 : Rdc
Chambre 4 : Rdc
Chambre 5 : Rdc -
Cuisine de 18 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
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2 Salles de bainInformations complémentairesRdc
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2 Salles d'eau
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4 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Salon / Séjour de 42 m²Informations complémentairesRdc
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Buanderie de 10 m²Informations complémentairesRdc
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1 Bureau de 10 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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1 Chaufferie de 8 m²Informations complémentairesRdc
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2 GaragesInformations complémentairesRdc, atelier, stockage de bois
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
Autres :
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Année de construction :2008
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 898 €
Localisation :
Performance énergétique :
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