Maison - 95 m² - 4 pièces à Montmagny

Iad France - Christophe Ba vous propose : Maison INDIVIDUELLE (2018) NON mitoyenne avec JARDIN SANS VIS-À-VIS et EXCELLENTE performance énergétique ! Proche Gare & Centre ville à de 10min à pied. * VISITE VIRTUELLE : my. matterport. com / show /? m=2XW8CDxEri6 * Découvrez cette maison moderne et lumineuse, idéale pour votre famille : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC séparé, Un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, Un cellier attenant offrant un accès pratique au garage. Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 30 m² exposition SUD-EST et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. À l’étage : Un palier desservant une salle de bain avec grande vasque, Un WC indépendant, 2 chambres lumineuses, Une suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing. Les extérieurs : Profitez d’une grande allée pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures en enfilade, idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir. La maison est située en retrait de la rue, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Les PLUS : Une excellente isolation, Une faible consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur air-air (chauffage et climatisation). Secteur calme & recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CHRISTOPHE BA (ID 65809) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.