Appartement - 67 m² - 3 pièces à Montmagny

Situé à Montmagny, dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 68 m² est idéal pour les couples, les petites familles ou les primo-accédants.
- Un espace de vie accueillant : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux double-exposition qui s’ouvre sur 2 balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Cuisine séparée aménagée : Pratique et fonctionnelle.
- Agencement optimisé : Avec 2 chambres, dont une avec placard intégré, un espace bureau, et un dégagement, chaque mètre carré est parfaitement exploité.
- Confort moderne : Une salle de bains spacieuse complète ce bien.
- Pratique et sécurisé : Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol.

Un emplacement stratégique :
- À proximité des commerces, écoles et transports, vous êtes au cœur d’une ville qui allie dynamisme et sérénité.
- Accès facile à Paris grâce à la Ligne H, parfaite pour les déplacements quotidiens.
- Profitez des espaces verts environnants pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié.
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Cette annonce référence 264120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA ROQUET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 53147997000034.

Prix du bien : 206 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr