Appartement - 28 m² - 2 pièces à Montmagny

Iad France - Carlos Rodrigues (07 50 05 27 21) vous propose : Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1975, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour une personne seule, un couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. L'espace de vie comprend un salon lumineux, un coin cuisine équipée aménagée, une chambre confortable et une salle de bain avec toilette. Vous disposerez également d'une buanderie. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier résidentiel calme (secteur Carnot) garantit des nuits paisibles et des journées sereines. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts facilite votre quotidien. Gare à 9 min (Ligne H à 3 stations de la Gare du Nord en 13 min), Bus 1537 (Gare d'Epinay Villetaneuse en 3 min) Une opportunité à ne pas manquer à Montmagny. charges de copropriété 46EUR / mois, taxe foncière 733€.Pas de place de parking. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.5 € par mois (soit 546 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Rodrigues EI (ID 52282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.