Appartement - 89 m² - 4 pièces à Montluçon

Iad France - Pushparajah Tharsanth (06 33 33 20 69) vous propose : À LOUER : Appartement 4 pièces avec Balcon et Vue Exceptionnelle - Résidence Sécurisée avec Ascenseur Charmant appartement situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble à Montluçon, offrant une vue panoramique sur la ville. - Surface : 89 m² - Pièces : 2 chambres spacieuses, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé - Balcon : Exposé au sud, idéal pour profiter du soleil - Luminosité : Larges fenêtres offrant une vue dégagée La résidence est sécurisée et fermée, avec interphone, porte blindée et ascenseur. Chauffage urbain pour une chaleur constante. Commodités à proximité : - La Banque Postale à 100m - Centre Commercial Carrefour Saint-Jacques à 500m - Écoles maternelles Voltaire et Marx Dormoy à quelques pas - Gare de Montluçon à 1,5km Une prestation d’état des lieux d'entrée sera facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€ TTC / m². Visites uniquement après étude et validation de votre dossier complet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 229 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pushparajah Tharsanth EI (ID 80658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 285 euros / mois. Dépôt de garantie : 465 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 3.37 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.