Maison - 61 m² - 3 pièces à Montluçon

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68 000 €
61 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous présente cette charmante maison des années 30' implantée sur un joli terrain plat, clos et arboré de 1398m². De quoi être conquis ! Passez sa porte et découvrez dans un premier temps une entrée qui dessert aujourd'hui une pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante. La visite se poursuit avec quelques marches qui vous permettront d'accéder à une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A noter qu'initialement une seconde chambre était présente, il est donc tout à fait envisageable de retrouver une configuration de ce type Le sous-sol, accessible par l'intérieur et l'extérieur, se compose quant à lui de deux espaces : chaufferie / buanderie ainsi qu'une cave. La visite ne s'arrête pas là, puisque la maison vous propose également deux garages de 20m² et 16m². A la recherche d'un investissement locatif ou de votre futur chez-vous ? Cette maison est faite pour vous ! Un peu d'imagination et d'huile de coude vous permettront de rafraichir et redonner vie à cette maison qui n'attend que vous ! Ses plus : DPE D, chaudière gaz récente, double vitrage PVC et bois, joli terrain... Sans oublier son potentiel ! On visite ? ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1927
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Toiture : ok
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 024 €
Synthèse
Maison à Montluçon
68 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 1 115 €
Transaction :
Achat
Référence :
5748
Date de publication :
Le 12 sept. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Montlucon
Stéphane Plaza Immobilier Montlucon
ANTONY VAZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
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