Maison - 105 m² - 4 pièces à Montluçon
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66 500 €
Description :
Dans le quartier des Iles, à proximité des commerces, maison de 1937 comprenant au 1er étage : entrée desservant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC indépendant Au 2ème étage : palier, 2 chambres avec chacune un grenier, grenier. Au rez-de-jardin : garage et chaufferie. Jardin clôturé, dépendance. Les + : chaudière au gaz de 2017, électricité suivie en 2014. Maison à finir de rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Environnement Volume (nombreuses possibilités agencement)
Commentaire : Ancien WC extérieur avec fosse septique (le reste bien relié mais tuyau en plomb)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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105 m²Informations complémentairesSurface habitable : 105 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 20 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition ouest, dressing : 7.92 au sol
Chambre 3 : Surface de 17 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition est, dressing : 7.62 au sol -
Cuisine de 11 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, 1er étage, sol en lino, exposition est
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1 Salle d'eau de 1 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet, exposition ouest
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1 ToiletteInformations complémentaires1er étage, sol en parquet
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Séjour de 14 m²Informations complémentairesSurface de 13 m², 1er étage, exposition est
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Grenier de 9 m²Informations complémentaires2nd étage, sol en parquet, exposition nord, au sol
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Cave de 25 m²Informations complémentairesSurface de 25 m², rdc, sol en dalles, exposition est
L'extérieur :
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Jardin
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1 Dépendance de 6 m²
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Garage de 25 m²Informations complémentairesSurface de 25 m², rdc, sol en dalles, exposition est
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Années 30
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Année de construction :1937
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Toiture : ok
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :1 107 €
Synthèse
Maison à Montluçon
66 500 €
Surface :
105 m²
Prix au m² :
633 €
Transaction :
Achat
Référence :
4630MR
Honoraires :
6 000 €
Pourcentage honoraires : 0,76 %
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeurPourcentage honoraires : 0,76 %
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 juin à 11:24
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
![Courtais Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/fe/2d/fe2d2d52608896460cb1fd485910c33e2ab55614606a292512aec0e957062603-medium.jpg)
Courtais Immobilier
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
448
kWh/m²/an
98
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
98
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
25 juin 2024
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