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Local d'activité / Entrepôt - 90 m² - 4 pièces à Montluçon

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77 000 €
90 m²
4 pièces

Description :

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec ascenseur , il existe plusieurs options d'aménagement pour ce bien. Vous pourrez lui redonner sa fonction première d'appartement F4 en centre-ville ou poursuivre l'utilisation de cabinet médical avec facilité de stationnement. A vous d'exploiter ces 90m² Copropriété de 1 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1800 euros. Alban BARANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Calme , jolie vue sur le Cher seul sur le palier et 2 places de stationnement .Un système électronique est en place pour valider les horaires d'ouvertures et de fermetures de la porte principal spécialement attribué à l'appartement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
    Surface commerciale : 90 m²
    Min. : 90 m²
  • Cuisine de 9 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, 1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en lino
  • Séjour de 16 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 15 m², 1er étage, sol en lino
  • Cellier de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en lino
  • 1 Placard de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en lino
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Procédure :
    Non soumis à un impayé
  • Taxe foncière :
    1 750 €
Synthèse
Local d'activité / Entrepôt à Montluçon
77 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 856 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
6444
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Elyse Avenue - Montluçon
Elyse Avenue - Montluçon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 690 €
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